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【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】景氣轉冷，建商開工速度趨緩，營建署統計全台開工數量，今年1~9月六都住宅開工量僅4638件，創下2010年來同期新低，北市更是近年來首次開工低於百件。建商表示，房市政策持續打壓，讓小建商對後市缺乏信心，呼籲政府對房市態度應採鼓勵而非打壓。根據營建署統計，六都僅桃園、台南較去年分別略增27件、62件，其餘皆創下近年新低，台北市今年更僅有77件住宅申報開工。營建署表示，近年統計的確發現開工量出現逐年減少趨勢，推估應是業者考量市場景氣需求調整。 「推案會更嚴謹」華固建設總經理洪嘉昇表示，今年華固仍有3個案子開工，其中2個在台北、1個在新北，上市櫃公司每年還是會設定要達成的營業額目標，依一定節奏推案，唯一差別只在利潤多或少，「畢竟不可能把資金閒置在那邊，在推案的產品定位會更加嚴謹。」洪嘉昇認為，對於許多獨資、未上市櫃的公司，在政策對房市環境持續不友善影響下，考量開工所需投入工程造價、稅務及後續銷售考量，態度相對保守，很多領了執照後皆申請展延，政府應該去思考營建業是百分之百內需市場，應是採取鼓勵而非打壓的態度。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒?表示，在2011年奢侈稅實施後，北高申報開工量都出現腰斬現象，加上紅單交易全面清查，也讓預售市場噤聲，台北市今年已達歷史新低，若都更政策未能適時進場，估計短期新案推出的量將越來越少。觀察歷年開工件數呈現雙北少、中南多的現象，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖分析，主要是產品定位不同所致，南部推案走小而美路線，一個案子通常在100戶內，而新北市推案可能達千戶以上，因而開工件數出現落差。 建照可展延3月戴嘉聖指出，由於《都市計畫法》修正後，管控新案容積移轉上限，在2015年7月後申請建照後原本能蓋1千坪的案子可能只能蓋900坪，因而再2014、2015年部分建商搶先申請建照，在新制上路後加上景氣反轉，建商不管在建照申請或申報開工的速度也減慢。營建署官員指出，目前《建築法》規定，申請建照後6個月內須開工，得展延一次3個月，也未接獲建商反映意見，暫無調整計劃。
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APEC台灣領袖代表席宋楚瑜，在秘魯與美國國務卿柯瑞（John Kerry）進行私人會談。不過宋楚瑜說，說了哪些內容不便透露。另外，APEC舉行之前，一度傳出中國施壓，宋楚瑜根本去不了，如今去成，是因為他態度夠低調，宋楚瑜表示，他不是高調也不是低調，是唱對調，議題不談其他的，只定調經貿。
民視記者周寧：「APEC峰會，美國國務卿柯瑞一抵達秘魯，過沒多久就跟台灣的領袖代表，宋楚瑜碰面，宋楚瑜也在記者會說，2人確實午餐會談了半個多小時。」
APEC台灣領袖代表宋楚瑜：「跟美國國務卿柯瑞先生，進行了一些交談，我在這個地方，不就我們討論的這些問題，多做一些描述。」
跟柯瑞午餐會，私人會談聊了什麼，是不是聊到兩楊梅農地借錢岸關係，宋楚瑜相當低調，不多說明。至於美國總統選舉剛落幕，台美關係會怎麼變化？宋楚瑜跟柯瑞有沒有好好談談？
APEC台灣領袖代表宋楚瑜：「柯瑞國務卿基本上現在，大家都曉得美國大選之後，新的政府正在籌組之中，未來美方八德農地借款會如何地發展，不可能在這個地方跟我們多所說明。」
美國即將換新政府，這回也是台灣新政府上任後，首次APEC。由於行前中國國台辦喊出，不承認九二共識，兩岸就不可能有實質意義的良性互動。APEC期間中國是否又打壓台灣？
APEC台灣領袖代表宋楚瑜：「（您這次在APEC會喊出九二共識嗎），我沒有被授權就兩岸的問題，做任何地去談判。」
兩岸互動如何，宋楚瑜就是不多說。據傳，這回之所桃園房貸二胎以能去得了APEC，是因為宋楚瑜行前態度夠低調。
APEC台灣領袖代表宋楚瑜：「我不要用高調和低調，我是覺得要把調好好唱了，不要走音了，所以這次我們基本的調子，就是經貿。」
雖然宋楚瑜定調APEC峰會，只談經貿，。但接下來與中國國家主席習近平，會怎麼自然會面？也勢必牽動兩岸關係發展。（民視新聞周寧、蔡明政秘魯利馬報導）
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